优山美地小区居民质疑??公共广场私划停车位，合理吗？

 “小区大门口的广场是小区配套的附属设施，本应是小区所有业主共有的财产，大家都有权停车，商铺有什么权利在其门前私划停车位并设置障碍，把这些停车位占为己有？”近日，住在田家庵区优山美地的居民致电淮河早报、淮南网，反映因该小区门前广场被商铺圈占，而给他们停车带来的困扰。

  居民反映：公共广场被私划停车位并圈占居民停车难

  据优山美地小区居民介绍，在该小区大门的东边，C、D座的楼下有一排商铺，其门前是一处公共广场，是小区配套的附属设施。自小区建成以来就一直被居民当作停车场用，以缓解小区内停车位不够、车满为患的难题。多年来，居民们也习惯了按照先来后到的顺序，依次在此停好自己的车辆，既不妨碍别人车辆的进出，也不遮挡旁边的商铺，而商铺主也从来没有圈占过门前的广场，说是自家的停车位。可一个多星期前，有一家商铺突然把自己门前的广场全部圈占了起来，并划上停车位，设置了障碍，不准住户在此停车。“我们小区的停车问题本来就很突出，小区内几百个停车位根本无法满足上千户居民的停车需求，一旦到了中午和晚上，那门口、路边停满了车辆，不仅进出小区不方便，就连回趟家想找个地方停一停都困难；而且晚上视线差，路面又被车辆挤占得通行困难，一不小心就会剐蹭到其他车辆，存在安全隐患；而一旦停到路边又会被城管、交警贴罚单。为此，我们头疼万分，现在商铺门前停车位不仅设置了障碍，而且有专人看管，一旦有车来停，就有人出面制止。”采访中，居民们一提到停车问题，就十分苦恼与气愤。

  记者调查：商铺在其门前划12个车位并用反光锥设障

  接到反映后，淮河早报、淮南网记者来到了位于洞山东路上的优山美地小区。在小区大门口东边，找到了居民所称的广场。淮河早报、淮南网记者看到，在一排商铺中间有一个没有挂牌的店面，门口比较大，也很气派，其门前新划着两排车位线，一共12个停车位；有两辆车停在其中，一辆车横停着，占据了两个车位，其他车位则摆放着反光锥。看见有人来停车，商铺内还会有人出来制止。

  随后，淮河早报、淮南网记者来到店内询问情况，发现其店内只有三名员工。据其称，他们是来打工的，具体情况不太清楚。经过再三询问，淮河早报、淮南网记者才得知该商铺是被租来做办公室用的，因为是做建筑生意，所以往来车辆比较多，员工在其门前停车就成了问题。他们也是为了解决员工停车问题才划的车位线，但并没有阻止居民来停车。但这一说法，遭到了居民的强烈质疑。

  物业：多位业主向其反映曾劝说过但没有效果

  带着居民反映的问题，淮河早报、淮南网记者来到了优山美地物业管理处。物业的负责人也称，他们接到了业主有关停车位被圈占的反映，这些业主大都是C、D两栋高层的住户，因为小区内停车位紧张，所以小区的门前及路边经常停满业主的车辆，而这个广场也是如此。以前也曾有商铺圈占门前广场、私划停车位，但在居民的强烈反对下也就作罢了。此次该商铺划停车位后，他们也曾找商铺租户劝说此事，但一直没有效果。该负责人称，这个小广场虽然是小区投资建设的，但停车管理一直都是由城管部门负责，他们一直没有管理过。

  居民担心：此举不制止其他商铺接连效仿公共广场将沦为私家停车场

  随后，淮河早报、淮南网记者与物业负责人一起来到了该商铺进行劝说，让商铺将反光锥收回，不要占据停车位，阻止其他住户停车，以免造成矛盾。商铺员工表示，会将此事告知老板。随后几天，淮河早报、淮南网记者仍然接到优山美地业主打来的电话，反映该停车位继续被占的事实，并发来彩信为证。采访中，居民担心，如果该商铺的圈占行为不被制止，其他商铺会效仿，到时这个公共广场肯定会成为商铺的私家停车场，这肯定会继续加剧小区停车难的现状。

  城管：不属其管辖范围但会对店主宣传教育

  随后，淮河早报、淮南网记者联系上了田家庵区城管行政执法局洞山中队。该中队负责人介绍，城管部门管辖的范围是人行道、绿化带等市政设施，而该广场是小区附属设施，并不属于城管部门管辖范围，但接到投诉后，他们会派人去现场查看，并对店主进行宣传教育，依法暂扣车位上的障碍物。3月21日上午，接到淮河早报、淮南网的记者反映后，该中队再次来到了优山美地广场，发现该商铺没有在门前停车位上设置反光锥，门前的停车位上也停满了车辆。

  图为商铺在其门前划停车位，并设置反光锥以阻挡别人在其车位上停车。

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（来源：淮南网）